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房东和物业公司代收水电费，如何开具发票呢？

问：物业公司代收水电费，水电公司已把发票开具给物业公司，且物业公司经营范围没有销售水电的业务，物业公司应向租户开具什么发票？
　　答：若物业公司无销售水电的经营项目，但是发生水电销售业务，属于增值税征税范围，可以按照现行规定向租户开具增值税专用发票或者增值税普通发票。
问：个人出租房屋，向租户收取水电费，应开具什么发票？
　　答：个人出租房屋，向租户收取水电费，属于增值税征税范围，可以到税务机关申请代开增值税普通发票。